比独栋别墅还豪！玉林市一套727㎡住宅拍卖，才132万还是流拍了

时间： 2024-08-26 02:05     浏览量：515

对于喜欢住大房子的人来说，肯定是首选别墅，别墅的建筑面积都是几百平方米一栋。当然，现在的高层住宅中，也有两三百平方米的大平层。不过大平层的高层，在小城市一般都比较少，很少有开发商开发这样的户型，在一线大城市会稍微多一点。至于五六百平方米的大平层，那就更加稀缺了。不过近日，在玉林市司法拍卖市场上，却极其罕见出现了一套超过七百平方米的高层住宅的拍卖，这绝对是玉林市的稀缺房源，可惜，虽然房源稀缺，最后却没有人。

近日，在玉林市司法拍卖市场上，一套位于林市民主南路85号天湖.御林湾8幢1301房的房子迎来了第三次被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的这套房子，所在的楼栋一共是有31层，房子在13层，房子是一套复式楼，有上下楼，也就是我们常说的空中别墅。这套空中别墅，建筑面积比玉林市大部分独栋别墅的建筑面积都要大，达到了惊人727.32平方米。而且别墅还有一个超大的阳台，估摸阳台面积都有上百平方米，按照阳台只算一般建筑面积，房子的实际建筑面积比727.32平方米还要大。不过房子还是毛坯房，没有装修入住。

而如此大的一套空中别墅，起拍价却是相当低，只要132万元，折合单价仅1815元/平方米，远比玉林市普通商品住宅便宜。但是在长达60天的拍卖周期里，拍卖还是没有一个人报名竞拍，拍卖遭遇第三次流拍。

此前，这套空中别墅进行过两次拍卖，也都是以流拍而告终，其中第一次拍卖的起拍价是165万元，第二次拍卖的起拍价也是132万元而已。

此次拍卖的这套空中别墅，位于玉林市民主南路85号天湖.御林湾，虽然小区不在玉东新区，但是地段也不是很差，小区对面就是石子岭农贸市场，西边距离玉林南兴广场也不是很远，而东北边距离玉林园博园大概3公里，北边距离玉林市体育馆、玉林国际会展中心大概2公里。整体来看，周边配套还是比较完善，地段并不偏僻。

那么，这么稀缺的大户型，单价不到2000元一平，而且房子又没有人居住过，却没有人愿意买下这套房子呢？个人觉得，可能是这套房子确实太大了，即使132万元能买下这套房子，后续装修的话，也是一笔巨额的投入，如果按照2000元一平的装修标准进行装修，光装修费用就比买房钱高了。一般人还是买不起，而有钱的人可能看不上这样的房子，所以这么便宜也没有人要。