10月新房连续4周价量齐涨！第43周大连住宅销售破5万㎡

时间： 2024-10-30 02:08     浏览量：521

2024年第43周（10月21-27日），大连市内七区新建商品住宅销售备案5.03万㎡，环比第42上涨22%；截至目前，10月前4周大连新房销量共计14.89万㎡，并且各周成交实现了逐周递增的模式，虽然环比9月份数据是有所下降的，但10月整体成交状况还算不错。

而在新房成交价格方面，同样也实现了连续4周的上扬，第43周销售均价为15488元/㎡，环比涨5%。

数据来源：大连新峰地产

第43周，大连甘井子区、金普新区、中山区的成交量均在1万㎡以上，分别为1.78万㎡、1.52万㎡和1.18万㎡；但区域4个区的成交量都比较低，均为0.2万㎡以下。

第43周，大连各个在售的新房板块中，东港板块销量仍旧第一，为0.91万㎡，代表项目仍旧是华润东港瑞府，单个项目成交占了板块的半壁江山；

另外金州北九里、甘井子区科技城、甘井子区泉水、开发区逍遥湾周销量分别在0.41万㎡、0.39万㎡、0.36万㎡和0.33万㎡，销售状况相对比较平均。

数据来源：大连新峰地产

在单盘的销售方面，华润东港瑞府再回榜首，以5753㎡的成交量位于全市住宅销量的第一名；榜单二三四五名项目均来自甘井子区，分别是保利时代3357㎡、万科公园都会2738㎡、招商公园1872IV期2330㎡、大华紫悦府2110㎡。

别墅和公寓销量榜单前十的项目市场集中度更加高了，市场上有成交的别墅项目一共就7个，均已上榜；公寓销售top10项目市场占有率达到了98%。

细看别墅方面，销量前三分别是德泰爱尚海844㎡、远洋塔河湾494㎡、金地中央公园359㎡；公寓榜单前三的分别是中海海港城2942㎡、绿城桂语朝阳800㎡、万科大都会东港723㎡。

数据来源：大连新峰地产